Makleralleinauftrag
Mehrere Makler mindern die Verkaufschance!
Selbst für den Fall das Sie uns nicht mit der Vermietung oder Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, möchten wir Ihnen aus Branchenkenntnis und Erfahrung heraus davon abraten, mehrere Makler mit der Betreuung Ihrer Immobilie zu beauftragen.
Potenzielle Kauf-/ Mietinteressenten
suchen gezielt in allen gängigen Printmedien und Internetportalen, nach passenden
Kauf-/ Mietimmobilien in denen Makler inserieren.
In dem Fall dass Sie mehrere Makler beauftragen, wird das sehr schlechte Konsequenzen mit sich bringen. Falls Sie glauben dass Sie aufgrund mehrerer Makler auch mehrere Kunden bekommen, muss man das ganz klar verneinen. Anstatt den Verkauf oder Vermietung zu beschleunigen legen Sie sich eigenhändig Steine in den Weg und wirtschaften Ihre Immobilie damit kaputt.
Erfahrungsgemäß findet man dann Ihr Objekt mehrmals in den gleichen Printmedien und Internetportalen mit verschiedenen Eckdaten und Kaufpreisen. Diese Situation ist für potenzielle Käufer und Mieter nicht vertrauenswürdig und bringt Sie von ihrer Immobilie ab, da sich ein sehr schlechtes Gefühl breit macht und wirkt als gäbe es einen Haken bei dieser Immobilie.
Des Weiteren kann und wird sich ein Makler der keinen Alleinauftrag hat, nicht so intensiv mit der Vermarktung der Immobilie beschäftigen wie es sein muss. Ein Makler ohne Alleinauftrag hat somit niemals die Sicherheit, dass sich Zeit, Kosten und Mühen auch rechnen. Daher ist das Marketing auf ein Minimum begrenzt.
Im Gegenzug ist ein Makler mit Alleinauftrag dazu verpflichtet, die Immobilie aktiv zu vermarkten. Aufgrund der Sicherheit des Vertrages sind die Bemühungen der Makler zielgerichteter und intensiver als bei der Vermarktung ohne Alleinauftrag. Das gesamte Potenzial wird somit ausgeschöpft und nichts wird dem Zufall überlassen.