Sie wollen ohne Makler vermieten oder verkaufen?
...dann sollten Sie einige Punkte bedenken.
Der Kaufpreis
Ein Makler, der im täglichen Kontakt mit potenziellen Käufern und Mietern ist, weiß zum einen was gesucht, aber auch was für Immobilien in einem bestimmten Ort und bestimmter Lage bezahlt wird. Oftmals scheitert der private Verkauf oder Vermietung der Immobilie an überzogenen und unrealistischen Verkaufspreisen. Grund hierfür ist die fehlende Marktkenntnis. Das klassische Beispiel hierfür ist z.B. Einkaufspreis in DM jetzt in EUR als Verkaufswert verlangen zu wollen, das geht zwar in der Lebensmittelindustrie aber nicht bei Immobilien. Des Weiteren kommt hinzu, dass die Immobilie über Monate in Printmedien und Internetportalen präsentiert wird ohne zum Vertragsabschluss zu kommen. Wird dann nach Monaten der Preis entsprechen gesenkt, mutmaßen und sind sich potenzielle Käufer oder Mieter sicher dass es bei dieser Immobilie einen Haken geben muss. Das Resultat ist, dass der Preis noch weiter nach unten rutscht als man das möchte. Aufzuhalten ist diese Situation dann nicht mehr.
Ihre Zeit, Kosten und Nerven
Die Arbeit rund um die Immobilie ist sehr umfangreich und zeitaufwändig. Man muss zum einen viele Unterlagen einholen, Termine koordinieren die entweder verschoben, abgesagt oder gar nicht eingehalten werden. All dies kostet Zeit und Nerven.
Somit fordert die Arbeit rund um die Immobilie viel Zeit, Nerven, hohe Investitionen und zu guter Letzt eine hohe Frustrationstoleranz. Die Kosten für Inserate in Printmedien und Internetportalen sind sehr teuer. Da der Verkauf oder die Vermietung sich über Monate zieht, summieren sich die Kosten die monatlich anfallen enorm.
Der Makler Ihres Vertrauens übernimmt für Sie alle aufgeführten Punkte und deckt das Kostenrisiko für den Verkauf oder Vermietung der Immobilie ab.
Die Präsentation
Bei einer professionellen Präsentation und somit auch Vermarktung der Immobilie muss man viele Punkte beachten. Als erfahrener Makler weiß man worauf man zu achten hat und was man zu tun hat um die Immobilie perfekt zu präsentieren. Oftmals sind es kleine Details die die Immobilie in ein ganz anderes Licht rücken.
Verlassen Sie sich deshalb auf die Erfahrung von dem Makler Ihres Vertrauens. Sie können sich sicher sein dass er das Beste aus der Immobilie raus holen wird.